Forschungsschwerpunkte
Das Institut für Immobilienwirtschaft deckt mit einem weiten Forschungsspektrum alle fach- und branchenspezifischen Besonderheiten von Immobilien und Immobilienunternehmen ab.
Die Lehrstühle am IREBS Institut für Immobilienwirtschaft wollen ihre wissenschaftliche Forschungsarbeit als Plattform für theoriegeleitete and anwendungsorientierte Forschung verstanden wissen. Nur so wird das Spannungsfeld zwischen Theorie und Praxis große Bedeutung erfahren.
Die besonderen Aspekte der Betriebswirtschaftslehre, der Volkswirtschaftslehre, der Rechtswissenschaften und der Stadt- und Raumplanung in Bezug auf Immobilien werden durch die verschiedenen Lehrstühle vollständig abgedeckt, so dass sowohl hochspezialisierte Grundlangenforschung als auch praxisnahe interdisziplinäre Forschungsprojekte durchgeführt werden können.
Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung
Prof. Dr. Steffen Sebastian
- Immobilien als Asset Class
- Finanzierung von Immobilien-Investments
- Design von Investmentfonds
- Performance-Messung / Immobilien-Indizes
- Real Estate Securitization: Offene und geschlossene Immobilienfonds; REITs und Immobilien-Aktiengesellschaften; Mortgage Backed Securities
Lehrstuhl für Immobilienmanagement
Prof. Dr. Wolfgang Schäfers
- Corporate/Public Real Estate Management
- Immobilien-Controlling
- Corporate Governance und Immobilienwirtschaft
- Innovative Immobilien-Finanzprodukte (Real Estate Private Equity, Real Estate Securitisation, REITs)
Lehrstuhl für Immobilienökonomie
Prof. Dr. Gabriel Lee
- Wohnungsnachfrage und Investitionen unter Unsicherheit
- Dynamische Gleichgewichte von Wohnungssuche und Arbeitslosigkeit
- Demographie, Arbeit und Städtewachstum
- Asymmetrische Information und Wirtschaftszyklen
- Konjunkturzyklen und ihre Dynamik im Gewerbeimmobiliensektor
- Demografie und Nachfrage auf Märkten für Gewerbeimmobilien
- Optimale Investitionen im Immobiliensektor mit heterogenen Firmen (und Investitionsbeschränkungen
Lehrstuhl für Immobilien-Privatrecht
Prof. Dr. Wolfgang Servatius
- Grundlagen, aktuelle Entwicklungen und immobilienrechtliche Bezüge des Zivilrechts, Gesellschaftsrechts, Bank- und Kapitalmarktrechts und Insolvenzrechts.
- Zentrale gesellschafts- und kapitalmarktrechtlichen Vorgaben für die Errichtung, den Erwerb und die Bewirtschaftung von Immobilien sowie die Finanzierung von Immobilienprojekten bei Kreditinstituten und am Kapitalmarkt.
Lehrstuhl für Öffentliches Recht und Immobilienrecht
Prof. Dr. Jürgen Kühling
- Öffentliches Immobilienrecht
- Recht der Netzwirtschaften
- Recht der Informationsgesellschaft
Lehrstuhl für Regionalökonomie
Prof. Dr. Joachim Möller
- Zusammenhänge zwischen Löhnen, Preisen und Beschäftigung
- Entwicklung der Lohnstruktur
- Regionale Anpassungsprozesse
Kompetenzzentrum Klimawandel und Immobilien
Prof. Dr. Sven Bienert
- Identifizieren und Verstehen
- Szenarioentwicklung zum “downscalen” globaler Veränderungsprozesse für die Immobilienwirtschaft
- Sustainability Due Diligence
- Research im Bereich urban/ cross-city hedonic “quality of life” (QOL) insbesondere implizite Preise von Umweltaspekten (environmental attribute, environmental determinants)/ hedonische Preismodelle
- Analyse der Nutzerzufriedenheit und – bedürfnisse
- Analyse von Aspekten des Marktversagens
- Intertemporale Probleme/ Ethik/ Intergenerationelle Herausforderungen des Klimawandels
- Vermeiden und Anpassen
- Benchmarking und Entwicklung von Normstrategien zur Ressourcenschonung
- Optimierung des Nutzerverhaltens
- Corporate Social Responsibility (CSR) in der Immobilienwirtschaft
- Nachhaltigkeitsberichte nach Global Reporting Initiative (GRI)/ Umweltperformance von Unternehmen
- Nachhaltigkeitsbewertung (Kosten-Nutzen-Analysen, CO2 Bewertung, LCC/ Integrale Planung, Green Labels und Ökobilanzierung (LCA))
- Optimierung der Risikotransfersysteme
- Mechanismen zur Internalisierung negativer externer Effekte/ Wirtschaftspolitische Implikationen/ Beurteilung wirtschaftspolitischer Maßnahmen
- Verändern und Innovieren
- Ressourcenmanagement (im naturwissenschaftlichen Sinn) und Immobilienwirtschaft – Skizze einer ökologisch nachhaltigen Immobilienwirtschaft
- Kommunikation/ Verbreitung von umweltrelevanten Ergebnissen/ Erkenntnissen
- Optimierung der Nachhaltigkeit von Immobilieninvestitionen
- Green Development/ Green Building/ Brownfields/ Plus-Gebäude/ Bionic-Gebäude
- Geschäftsfeldstrategien im Bereich Klimawandelanpassung
- Nachhaltiges Management und Bewirtschaftung des Bestandes/ Implementierung bionischer Erkenntnisse in die Immobilienwirtschaft
Professur mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft
Prof. Dr. Karl-Werner Schulte HonRICS CRE
- Immobilienanalyse und -bewertung
- Immobilieninvestition
- Immobilienmarketing
- Corporate and Public Real Estate Management
- Aus- und Weiterbildung in der Immobilienwirtschaft
- Environmental Real Estate
Professur mit Schwerpunkt Immobilienentwicklung
Prof. Dr. Stephan Bone-Winkel
- Real Estate Asset Management
- Nachhaltigkeit in Immobilienportfolios
- Revitalisierung und Finanzierung von Bestandsimmobilien
- Projektentwicklung und Lebenszyklus
- Unternehmensimmobilien
- Neue Instrumente der Machbarkeitsanalyse
- Performance von Büroimmobilien (in Kooperation mit dem Fraunhofer-Institut für Arbeitswirtschaft und Organisation IAO und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif))
- Zentrum für Arbeitswelten (in Kooperation mit der Technischen Universität Darmstadt)
Professur für Stadtentwicklung
Prof. Dr. Martin Wentz
- Strategische Ansätze in der Stadtentwicklung
- Gesellschaftspolitische Ansätze in der Stadtplanung
- Neue Formen des Stadtmanagements
- Bedeutungswandel der Innenstädte und Nebenzentren
- Zukunft der Stadt
Professur für Handelsimmobilien
Prof. Dr. Kurt Klein
- Systematisches Verhältnis von Immobilienwirtschaft und Handel
- Lebenszyklus von Handelsimmobilien und Betriebsformenwandel
- Öffentliche Planung und Handelsflächenentwicklung
- Verkehrs-Transiträume und ihre Funktion als Handelsstandort
- GIS in der Immobilienwirtschaft
Professur mit Schwerpunkt im Zivilrecht und im Immobilienrecht
Prof. Dr. Dr. Herbert Grziwotz
- Immobilienkauf und -finanzierung
- Kauf vom Bauträger
- Wohnungseigentum und Erbbaurecht
- Bau- und Erschließungsrecht
- Städtebauliche Verträge
- Grunderwerbsteuer
- Nachbarrecht und Mediation